Wij zijn geen 5 sterren huis, maar u zult zich zeker bij onze gemoedelijke inrichting thuis voelen.

De slaapkamers zijn alle op de 1. etage van het huis !
De 1.slaapkamer  bestaat uit grenen meubelen te weten een Frans bed, een 1 persoonsbed, stoel, een klerenkast en een kleine commode.

De grote 2.slaapkamer heeft een antiek boerenbed, een  bijbehoren oude kaptafel met een driedelige spiegel en een krukje. De kamer heeft in warme kleuren geschilderde muren.

De 3.slaapkamer heeft een 1 persoonsbed met uittrekbed, een tweede toilet met wasbak, 2 stoelen,3 reks en een commode. Een kinder reisbedje is tevens aanwezig.

De woonkamer met  een gasverwarming nodigt uit voor een gezellige avond bij de TV of bij het lezen van een goed boek. Ook in de ruime woonkeuken staat wederom  een gasverwarming, die uitnodigt voor een gezellige maaltijd. De keuken is uitgerust met een koffiezetapparaat, een senseo-apparaat, een waterkoker, broodrooster en een volledige keukeninrichting. Op de begane grond bevindt zich de badkamer met toilet, bad en aparte douchecabine en wastafel.

Ons vakantiehuis ligt in een klein dorp in een rustig zijstraatje, met de ingang op de kleine ontbijttuin. Hier kunt u op een zonnige dag lekker ontbijten en de plannen voor de dag maken.

Van Scheven uit kunt u met de trein naar de stad Kall, gelegen op enkele kilometers van Scheven. Hier zijn alle winkels voorhanden voor uw inkopen en tevens alle medische voorzieningen zoals huisarts, apotheek en tandarts.

Verder kunt u de steden Mechernich, Euskirchen, Nettersheim, Stadkyll of Trier met de trein bezoeken.

Met de auto kunt u naar de Rursee, Kronenburgersee of Freilingersee. Of naar de dierentuinen in Kommern of Hellenthal. Voor de kinderen is er ook het berenpark Gondorf, en het eifeldierenpark in Lünebach. Verder een museum in Kommern met aangrenzend een zomerrodelbaan.

Bij ons zijn kinderen van harte welkom en huisdieren toegestaan !!
Roher zijn ook welkom !!

Wij verheugen ons op uw bezoek !
Fam. Spix

PRIJZEN

Jan.-Mart. 35 € /overn. voor 2 volw. + kinderen ikl. bedlinnen, handoeken en hond.

April-Mei: 50 €/overn.

Jui-August: 60 €7overn.

Sept.-Okt.:50 €/overn.

Nov.-Dez.:35 €/overn.

Waarborgsom 100 €, eindschoonmaken optionell 30 - 45 € .

Minder dan 3 dagen- 10 € per dag meer. Iedere verdere volw. 5 €/overn.

Feestdagen op aanvrag !!!

Objectnummer 340-B-9057; gerenoveerd boerenhuis met vakantiewoning geschikt voor het houden van paarden aan een beek nabij Bleialf/Eifel.

Korte beschrijving
Solide, modern gerenoveerd boerenhuis met een gemeubileerde vakantiewoning en aangrenzend garage- en stal-/schuurgebouw. Het object is zeer geschikt voor paarden liefhebbers en ligt aan een beek. Ook is het object geschikt voor bewoning voor meerdere gezinnen.

Indeling woonhuis
Begane grond: Tochthal, hal/woonhal, woonkeuken met bergkast, woonkamer, kamer, bad/wc
Bovenverdieping: Deur naar balkon, 3 slaapkamers, douche/wc
Kelderverdieping: Diverse kelderruimtes, fitnessruimte, waskeuken, toillet

Indeling vakantiewoning (afzonderlijke ingang)
Begane grond: Keuken-eten-wonen, toillet
Bovenverdieping: 2 slaapkamers, douche/wc

Woonoppervlak
Woonhuis        ;        & nbsp;     110 m²
Vakantiewoning              65 m²
Totaal        ;        & nbsp;       &nb sp;  175 m²

Uitvoering
Moderne inbouwkeuken, oliegestookte centrale verwarming (Buderus hoge rendementsketel met 4.500 liter aan kunststoftanks), witte kunststof vensters met isolatieglas en roeden, op de vloeren tegels en laminaat, fitnessruimte met sauna en solarium, voor een deel gedekt met dakpannen met opbouwisolatie. Het object bevindt zich in een goed onderhouden staat.

Bouwjaar
1950, totale renovatie 1995.

Grondstuk
Ca. 9.529 m² (3 morgen + 2.209 m² = bijna 1 ha.) Het grondstuk rond het huis bestaat uit een bestraat erf, een bestrate toegangsweg naar de huisdeur, een grasveld met struiken en bloembedden, heg, omheining en een overdekt terras.
Aan het grondstuk rond het huis grenst grasland c.q. weidevlakken ter grootte van ca. 8.373 m². Dieren kunnen vanuit de stal direct op de weidevlakken komen.

Koopprijs
       € 218.000,00 kosten koper. Over de koopprijs is de koper 3,57% makelaarsprovisie verschuldigd. Dit is inclusief 19% omzetbelasting (Mehrwertsteuer).

Ligging
Het object ligt in een klein dorpje in de Eifel aan de voet van de bosrijke Schneifel vlakbij het wintersportgebied Schwarzer Mann
Het huis ligt aan de rand van het plaatsje, bij afgelegen vlak bij het bos. Het grondstuk grenst aan een beek. Naar het object leidt een geasfalteerde dorpsstraat, die overgaat in een veldweg/bosweg. Voor het uitrijden met de paarden naar het bos is dit ideaal omdat er geen gebruik gemaakt hoeft te worden van hoofdstraten.

Omgeving
Vlakbij ligt het streekcentrum Bleialf waar zich de instellingen voor het dagelijks levensonderhoud bevinden, zoals scholen, artsen, apotheek, supermarkt, bakkers, slagers, hotels en restaurants, cafés en ambachtslieden. Op ca 15 km afstand ligt de “Waldstadt” Prüm waar zich o.a. een ziekenhuis en een gymnasium bevindt.
Naar het noordoosten ligt op ongeveer 15 minuten met de auto het wintersportgebied 'Der Schwarze Mann",  wat verder weg ligt op ongeveer 30 minuten met de auto het wintersportgebied "Weißer Stein" en nabij Prüm wintersportgebied de "Wolfsschlucht". In deze gebieden kan men behalve skiën en sleeën zowel in de winter als in de zomer heerlijk wandelen. Wandelen kan men eigenlijk in de hele omgeving van Bleialf, want het plaatsje ligt in een van de mooiste delen van de Eifel met rondom vele wandelroutes.

Tenslotte
Overdrachtskosten zijn voor de koper.
Over de koopprijs is de koper 3,57% makelaarsprovisie verschuldigd. Dit is inclusief 19% omzetbelasting (Mehrwertsteuer)

Oppervlakte en maatgegevens zijn circa waarden.

Wij kunnen - ondanks een zorgvuldige verwerking - geen verantwoording nemen voor de volledigheid en de juistheid van de door de opdrachtgever verstrekte gegevens en inlichtingen.

Vergissingen en tussentijdse verkoop uitdrukkelijk voorbehouden.

Op onze activiteiten zijn, tenzij anders overeengekomen, de onze algemene voorwaarden van toepassing. De tekst daarvan is te vinden op onze website. Op verzoek sturen wij deze voorwaarden op.

Objectnummer 334-B-06; saneringsbehoeftig woonhuis met voormalig schoolgebouw nabij Stadtkyll / Eifel

 Korte beschrijving
Solide woonhuis wat geheel gesaneerd moet worden met aangebouwd voormalig schoolgebouw. Het object ligt aan de rand van een plaatsje.

Woon- en gebruiksoppervlakten
Woonhuis:                           ca.  215 m²
Voormalige schoolgebouw: ca. 124  m²
Totaal                                 ca. 339  m²

Uitvoering
Het object moet geheel onderhanden genomen worden.

Bouwjaar
Ca. 1920

Grondstuk
Ca. 1,239 m², volledig ontsloten en voor een deel omgeven met een hoge natuurstenen muur (Bruchstein)

Koopprijs       
       € 45.000,00 kosten koper. Over de koopprijs is de koper 3,57% makelaarsprovisie verschuldigd. Dit is inclusief 19% omzetbelasting (Mehrwertsteuer).

 Ligging
In een plaatsje met ongeveer 324 inwoners wat ligt in het district Vulkaneifel, in de overkoepelende gemeente Obere Kyll, op een hoogte van ca. 564 m boven de zeespiegel.

Omgeving
Het bestuur het haar zetel in het op ca. 3 km afstand liggende Jünkerath, waar zich ook een station bevindt. (Hoofdbaanvak Trier – Gerolstein – Keulen). Bovendien zijn er in Jünkerath ook scholen, banken, apotheek, artsen, supermarkt, enkele overige winkels, hotels, restaurants, cafés, enz.

Opmerking
Er is een taxatierapport van 26 mei 2010.

Tenslotte
Overdrachtskosten zijn voor de koper.
Over de koopprijs is de koper 3,57% makelaarsprovisie verschuldigd. Dit is inclusief 19% omzetbelasting (Mehrwertsteuer)

Oppervlakte en maatgegevens zijn circa waarden.

Wij kunnen - ondanks een zorgvuldige verwerking - geen verantwoording nemen voor de volledigheid en de juistheid van de door de opdrachtgever verstrekte gegevens en inlichtingen.

Vergissingen en tussentijdse verkoop uitdrukkelijk voorbehouden.

Op onze activiteiten zijn, tenzij anders overeengekomen, de onze algemene voorwaarden van toepassing. De tekst daarvan is te vinden op onze website. Op verzoek sturen wij deze voorwaarden op.

Ruim, comfortabel, modern ingericht vakantieappartement te huur. Gelegen op een steenworp afstand van Bitburg, in het Natuurpark Süd-Eifel, met het mooiste uitzicht dat je je kunt wensen is dit appartement de ideale locatie voor een geslaagde vakantie in de Eifel.

Het appartement bestaat uit 2 2-persoons slaapkamers, een moderne badkamer, eetkamer, woonkamer en een compleet ingerichte keuken. Bij een grotere bezetting dan 4 personemen zijn er extra slaapkamers en een extra badkamer beschikbaar. Maximale bezetting 8 personen.

Te huur ons knusse vakantiehuis in hartje Manderscheid, Vulkaaneifel.

Indeling Begane Grond: Hal, eetkeuken met sat.tv en spelletjeskast, ruime badkamer.

Tussenverdieping: Woonkam er met sat.tv (Ned. zenders), die via en trap toegang geeft tot de tuin.

Eerste verdieping: 2 slaapkamers voor elk 2 personen en een extra badkamer met toilet en wastafel.

Tweede verdieping: een zeer ruime slaapkamer over de hele breedte van het huis, met sat.tv.

Het huis is geschikt voor 5 personen.

Weekrpijs vanaf €325,00, midweek en weekend zijn ook mogelijk.

Mocht u echter met meer personen willen komen, dan hebben wij nog 2 vakantiewoningen ter beschikking in ons huis ernaast met eigen opgang. Deze worden ALLEEN IN COMBINATIE met het huis verhuurd.

Vakantiewoning 1: Woonkeuken met kitchinette, sat.tv, 2 slaapkamers (4 personen), badkamer met douche, toilet, wastafel

                           Prijs midweek € 140,00 op basis van 2 personen.

                           Voor elke volgende persoon € 3,00 p.n. Kinderen tot 12 jaar € 1,50 p.n.

Vakantiewoning 2: Woonkeuken met kitchinette, sat.tv, 1 slaapkamer voor 2 personen, badkamer met douche, toilet, wastafel.

                           Prijs midweek € 120,00 op basis van 2 personen.

Babybedje is aanwezig.

Honden (max. 2) zijn bij ons welkom.

Geen reserveringskosten.

Vraagprijs € 34.950

Deze vraagprijs komt overeen met de feitelijke investering.

Het 4-persoons vakantiehuisje met nummer 62, ligt op een vakantiepark in Waxweiler (de Duitse Eifel) op ongeveer 300 km. van Utrecht. Luxemburg en België liggen op ongeveer 20 km. Het park telt 86 huisjes, waarvan 70x 4-persoons en 16x 6-persoons. Naar verwachting zal het park vanaf 2012 gefaseerd uitgebreid worden met luxe huizen vanaf € 159.000. De huisjes liggen tegen een heuvel gebouwd. Bij de ingang van het park bevind zich een 5 sterren camping aan het riviertje de Prüm.

Het huisje is onlangs gerenoveerd en heeft een unieke ligging op het park op 100 m2 eigen grond. Door de wat hogere ligging is het uitzicht over het dorp schitterend. Daarnaast ligt het huisje in een straatje met maar 5 huisjes en is daarmee rustiger gelegen dan de meeste huisjes.

In 2006 is een nieuwe keuken geplaatst en is het huisje voorzien van nieuwe dakbedekking.
In 2008 is het huisje gerenoveerd en voorzien van een laminaat vloer, nieuwe meubels en bedden en is het toilet volledig vernieuwd. In 2009 is een nieuwe verwarming geplaatst en in 2010 een nieuwe (doorloop)boiler.
De buitenkant van het huisje is in 2010 en 2011 geschilderd en is conform de nieuwe huisstijl van het park. Het huisje voldoet aan de vereisten om verhuurd te kunnen worden. Een aantal zaken zijn hiervoor in 2011 nog aangepast. Zo zijn in 2011 twee nieuwe banken geplaatst en nieuwe bedden in de ouderslaapkamer. Alle aankoopbewijzen vanaf 2008 zijn nog aanwezig. Door het park gerenoveerde huisjes worden verkocht voor € 49.000.

Verhuur

Iedere eigenaar kan ervoor kiezen om het huisje al dan niet te verhuren. Op dit huisje zit nog een verhuurcontract tot en met 2012. Daarna kan opnieuw gekozen worden. Met de verhuur kan een groot deel van de genoemde kosten terugverdiend worden. Zelf verhuren levert daarbij het meeste op, evenals de verhuur in het hoogseizoen.

Jaarlijkse kosten
Voor de vaste kosten moet u rekening houden met € 84 per maand aan parkkosten. In deze kosten zitten onder andere de kosten voor kabel TV, winterdienst, verzekering, beveiliging, straatverlichting en onderhoud aan de openbare voorzieningen.
Daarnaast betaald u een maandelijks voorschot voor water en stroom. Voor niet verhurende eigenaren bedraagt dit € 100 en voor verhurende eigenaren bedraagt dit € 150. Naast deze kosten is er periodiek (eens per 2 jaar) nog sprake van kosten voor keuring van de boiler en indien gewenst van de brandblusser. De jaarlijkse gemeentebelasting bedraagt ongeveer € 30. Aan het einde van ieder jaar volgt een afrekening van het park, op basis van het werkelijke verbruik van water en stroom.

Kosten kopen

Bij de koop moet u rekening houden met;

- Overdrachtsbelasting 3,5% na 01-03-2012 is dit 5%

- Notariskosten 1,4%

- Inschrijfkosten kadaster 0,6%

Er worden geen makelaarskosten in rekening gebracht.

Kijk voor meer informatie en foto’s over het huisje, het park en de omgeving op onze website www.vakantiewaxweiler.nl

Voor informatie over het park kijk op www.ferienpark-waxweiler.de

Heeft u interesse, vragen of wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging, mail dan naar info@vakantiewaxweiler.nl of bel 06-21241319.

Bouwgrondstuk aan de rand van een plaatsje.

 Grondstuk
Ca. 1.038 m² - ontsloten.

Koopprijs
       € 29.000,00, de overdrachtskosten zijn voor de koper. Over de koopprijs is de koper 3,57% makelaarsprovisie verschuldigd. Dit is inclusief 19% omzetbelasting (Mehrwertsteuer).

Opmerking
Oppervlakte en maatgegevens zijn circa waarden.

Wij kunnen - ondanks een zorgvuldige verwerking - geen verantwoording nemen voor de volledigheid en de juistheid van de door de opdrachtgever verstrekte gegevens en inlichtingen.

Vergissingen en tussentijdse verkoop uitdrukkelijk voorbehouden.

Op onze activiteiten zijn, tenzij anders overeengekomen, de onze algemene voorwaarden van toepassing. De tekst daarvan is te vinden op onze website. Op verzoek sturen wij deze voorwaarden op.

Bouwgrondstukken rustig gelegen aan de rand van een plaatsje, straat met bestemmingsverkeer.

Grondstuk
Nr. 1:    ca. 712 m²        - ontsloten
Nr. 2     ca. 884 m²        - ontsloten

Koopprijs
Grondstuk nummer 1:   € 15.664,00
Grondstuk nummer 2:   € 19.448,00

 Overdrachtskosten
De overdrachtskosten zijn voor de koper. Over de koopprijs is de koper 3,57% makelaarsprovisie verschuldigd. Dit is inclusief 19% omzetbelasting (Mehrwertsteuer).

Opmerking
Oppervlakte en maatgegevens zijn circa waarden.

Wij kunnen - ondanks een zorgvuldige verwerking - geen verantwoording nemen voor de volledigheid en de juistheid van de door de opdrachtgever verstrekte gegevens en inlichtingen.

Vergissingen en tussentijdse verkoop uitdrukkelijk voorbehouden.

Op onze activiteiten zijn, tenzij anders overeengekomen, de onze algemene voorwaarden van toepassing. De tekst daarvan is te vinden op onze website. Op verzoek sturen wij deze voorwaarden op.

Bouwgrondstuk aan de rand van een plaatsje; hoge ligging met een vergezicht.

Grondstuk
Ca. 10.842 m² - ontsloten, opdeling in meerdere bouwplaatsen mogelijk.

Koopprijs
       € 72.000,00, de overdrachtskosten zijn voor de koper. Over de koopprijs is de koper 3,57% makelaarsprovisie verschuldigd. Dit is inclusief 19% omzetbelasting (Mehrwertsteuer).

Opmerking
Oppervlakte en maatgegevens zijn circa waarden.

Wij kunnen - ondanks een zorgvuldige verwerking - geen verantwoording nemen voor de volledigheid en de juistheid van de door de opdrachtgever verstrekte gegevens en inlichtingen.

Vergissingen en tussentijdse verkoop uitdrukkelijk voorbehouden.

Op onze activiteiten zijn, tenzij anders overeengekomen, de onze algemene voorwaarden van toepassing. De tekst daarvan is te vinden op onze website. Op verzoek sturen wij deze voorwaarden op.

Zeer rustig gelegen aan de rand van een plaatsje.

Indeling huis 1
Begane grond: Hal, woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, bad/wc.
Bovenverdieping:< ; span style="font-family: Arial;"> Hal, woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, bad/wc, groot terras.

Indeling huis 2
Begane grond: Hal, woonkamer, eetkamer, keuken, berging, 2 slaapkamers, bad/wc.

Kelderverdieping: 3 garages, verwarmings- en tankruimte, hobbyruimte.

Woonoppervlak
Ca. 220 m²

Uitvoering
Gebouwd in 1952 en 1972, in 1998 gerenoveerd, solide gebouwd, olie gestookte centrale verwarming (ketel vernieuwd in 2002) zadeldak, aluminiumvensters met isolatieglas ene houtenvensters met isolatieglas (vernieuwd). Het geheel bevindt zich in een goede en verzorgde staat.

Bouwjaar
1952 en 1972.

Grondstuk
Ca. 2.075 m²; tuin en weide.

Huurinkomsten
Kale huur ontvangsten € 630,00 per maand / € 7.560,00 per jaar.

Koopprijs
       € 160.000,00, de overdrachtskosten zijn voor de koper. Over de koopprijs is de koper 3,57% makelaarsprovisie verschuldigd. Dit is inclusief 19% omzetbelasting (Mehrwertsteuer).

Tenslotte
Oppervlakte en maatgegevens zijn circa waarden.
Wij kunnen - ondanks een zorgvuldige verwerking - geen verantwoording nemen voor de volledigheid en de juistheid van de door de opdrachtgever verstrekte gegevens en inlichtingen.
Vergissingen en tussentijdse verkoop uitdrukkelijk voorbehouden.
Op onze activiteiten zijn, tenzij anders overeengekomen, de onze algemene voorwaarden van toepassing. De tekst daarvan is te vinden op onze website. Op verzoek sturen wij deze voorwaarden op.

Rustig gelegen in een buitengebied. Vanaf het grondstuk heeft men een mooi uitzicht. Het huis ligt aan een rustige straat met bestemmingsverkeer.

Indeling
Begane grond: (Woon)hal, garderobe, woon-eetkamer, keuken, opbergruimte met inloopkoelkast, douche/wc.
Dakverdieping: 3 slaapkamers, bad/douche/wc.
Kelderverdieping: Wasruimte, voorraadruimte, ruimte met huisaansluitingen, verwamings-/tankruimte, dubbele garage.

Woonoppervlak
Ca. 145 m²

Uitvoering
Het in 1995 gebouwd huis in 2007/2008 verder aangebouwd en geheel gerenoveerd. Het object bevindt zich in een zeer goede en verzorgde staat, solide gebouwd – Pumix isolatiestenen met mineraalpleisterwerk -  geheel onderkelderd. Het heeft zadeldak gedekt met rode dakpannen, houtenvensters met isolatieglas en nep roeden, rolluiken en op de vloeren tegels en kurk. De badkamers zijn modern en licht.

De garderobekast is van massief hout; de inbouwkeuken van massief elzenhout en op maat gemaakt; inloop koelkast; vloerverwarming in de badkamers; binnenwanden gepleisterd; de kelder geheel betegeld.

De inventaris (in staat van nieuw) in het object kan, indien gewenst, tegen een geringe meerprijs worden overgenomen.

Bouwjaar
1995, in 2007/2008 verder aangebouwd en geheel gerenoveerd.

Grondstuk
Ca. 978 m²; grondstuk wordt als voortuin/erf, en weide/tuin gebruikt.

Koopprijs
       € 199.500,00, de overdrachtskosten zijn voor de koper. Over de koopprijs is de koper 3,57% makelaarsprovisie verschuldigd. Dit is inclusief 19% omzetbelasting (Mehrwertsteuer).

Tenslotte
Oppervlakte en maatgegevens zijn circa waarden.
Wij kunnen - ondanks een zorgvuldige verwerking - geen verantwoording nemen voor de volledigheid en de juistheid van de door de opdrachtgever verstrekte gegevens en inlichtingen.
Vergissingen en tussentijdse verkoop uitdrukkelijk voorbehouden.
Op onze activiteiten zijn, tenzij anders overeengekomen, de onze algemene voorwaarden van toepassing. De tekst daarvan is te vinden op onze website. Op verzoek sturen wij deze voorwaarden op.

Rustig gelegen in een buitengebied. Het huis is geheel gerenoveerd en bevindt zich in een perfecte staat.

Indeling
Begane grond: Hal, keuken, eetkamer met toegang naar terras, kleine woonkamer, grote woonkamer, douche/wc, bijkeuken voor huishoudelijke apparaten, gasten-wc, 2 opbergruimtes, praktijkruimte.
Bovenverdieping: Hal, 3 slaapkamers, kleedkamer, bad/wc, balkon

Woonoppervlak
Ca. 180 m²

Uitvoering
Solide gebouwd en volledig onderkelderd. Van 2007 tot heden hebben er uitgebreide verbouwings- en renovatiewerkzaamheden plaatsgevonden. Daardoor bevindt het huis zich in een A1 staat. Kunststofvensters met rolluiken (elektrisch bestuurbaar en in 2008 vernieuwd), moderne lichte badkamers, op de vloeren tegels, laminaat en houtendelen, alle leidingen zijn vernieuwd, oliegestookte centrale verwarming. In 2001 zijn er zonnepanelen geïnstalleerd voor warmwater en ondersteuning van de verwarming, alsmede een hardkachel met centrale verwarming.

Bouwjaar
Ca. 1960, van 2007 tot heden hebben er uitgebreide verbouwings- en renovatiewerkzaamheden plaatsgevonden.

Bijgebouwen
Stal en schuur

Grondstuk
Ca. 3.620 m²; tuin en weide, geheel omheind.

Koopprijs
       € 249.000,00, de overdrachtskosten zijn voor de koper. Over de koopprijs is de koper 3,57% makelaarsprovisie verschuldigd. Dit is inclusief 19% omzetbelasting (Mehrwertsteuer).

Tenslotte
Oppervlakte en maatgegevens zijn circa waarden.
Wij kunnen - ondanks een zorgvuldige verwerking - geen verantwoording nemen voor de volledigheid en de juistheid van de door de opdrachtgever verstrekte gegevens en inlichtingen.
Vergissingen en tussentijdse verkoop uitdrukkelijk voorbehouden.
Op onze activiteiten zijn, tenzij anders overeengekomen, de onze algemene voorwaarden van toepassing. De tekst daarvan is te vinden op onze website. Op verzoek sturen wij deze voorwaarden op.

Zeer rustig gelegen in een buitengebied met een prachtig uitzicht. Het object moet geheel gerenoveerd worden.

Indeling
Begane grond: Hal, woonkeuken met berging, woonkamer, 4 slaapkamer, bad/wc.
Dakverdieping: Te verbouwen en bij de woning te trekken.

Woonoppervlak
Ca. 100 m²

Bijgebouwen
Hal, bouwjaar 1996, deels metselwerk, afmeting 12 m x 20 m

Uitvoering
Solide gebouwd, geheel onderkelderd, houtenvensters met enkel glas, oliegestookte centrale verwarming (2006). Het geheel moet volledig gerenoveerd worden.

Bouwjaar
Ca. 1960

Grondstuk
Ca. 47.788 m²; huis- en weidegrondstuk

Koopprijs
       € 235.000,00, de overdrachtskosten zijn voor de koper. Over de koopprijs is de koper 3,57% makelaarsprovisie verschuldigd. Dit is inclusief 19% omzetbelasting (Mehrwertsteuer).

Tenslotte
Oppervlakte en maatgegevens zijn circa waarden.
Wij kunnen - ondanks een zorgvuldige verwerking - geen verantwoording nemen voor de volledigheid en de juistheid van de door de opdrachtgever verstrekte gegevens en inlichtingen.
Vergissingen en tussentijdse verkoop uitdrukkelijk voorbehouden.
Op onze activiteiten zijn, tenzij anders overeengekomen, de onze algemene voorwaarden van toepassing. De tekst daarvan is te vinden op onze website. Op verzoek sturen wij deze voorwaarden op.

Een rustig aan de bosrand gelegen bungalow. Vanuit de bungalow heeft men een prachtig en weids uitzicht. Onder de hele bungalow is een tot woonruimte verbouwde kelder.

Begane grond: Hal, woonhal, keuken, eetkamer, woonkamer met toegang naar terras, slaapkamer, bad/wc.

Benedenverdieping: Hal, gastenkamer, wc, verwarmingsruimte, wasruimte

Woonoppervlak ca. 80 m²

Het huis bevindt zich, op de gebruikelijke verbeteringswerkzaamheden na, in een goede staat, solide gebouwd, onder het hele huis een kelder, kunststofvensters met isolatieglas met daar voor rolluiken, Oliegestookte centrale verwarming, platdak.

Bouwjaar 1965

Grondstuk ca. 690 m² tuin en weide.

       € 74.000,00, de overdrachtskosten zijn voor de koper. Over de koopprijs is de koper 3,57% makelaarsprovisie verschuldigd. Dit is inclusief 19% omzetbelasting (Mehrwertsteuer).

Oppervlakte en maatgegevens zijn circa waarden.

Wij kunnen - ondanks een zorgvuldige verwerking - geen verantwoording nemen voor de volledigheid en de juistheid van de door de opdrachtgever verstrekte gegevens en inlichtingen.

Vergissingen en tussentijdse verkoop uitdrukkelijk voorbehouden.

Op onze activiteiten zijn, tenzij anders overeengekomen, de onze algemene voorwaarden van toepassing. De tekst daarvan is te vinden op onze website. Op verzoek sturen wij deze voorwaarden op.

Een rustig gelegen eengezinshuis zonder kelder. In de afgelopen jaren geregeld verbouwd en gemoderniseerd.

Begane grond: Hal, woonkamer, keuken, eetkamer, berging, bijkeuken, hobbyruimte.

Benedenverdieping: Hal, 6 slaapkamers, klein balkon.

Bijgebouw: Dubbele garage.

Woonoppervlak ca. 145 m²

Het huis is solide gebouwd, er is geen kelder, in de laatste jaren zijn steeds verbouwings- en onderhoudswerkzaamheden uigevoerd. Het huis bevindt zich in een zeer goede, verzorgde staat. Houtenvensters met isolatieglas, verwarming door (hout)kachel, zadeldak gedekt met dakpannen.

Bouwjaar 1935

Grondstuk ca. 980 m² tuin en erf.

       € 65.000,00, de overdrachtskosten zijn voor de koper. Over de koopprijs is de koper 3,57% makelaarsprovisie verschuldigd. Dit is inclusief 19% omzetbelasting (Mehrwertsteuer).

Oppervlakte en maatgegevens zijn circa waarden.

Wij kunnen - ondanks een zorgvuldige verwerking - geen verantwoording nemen voor de volledigheid en de juistheid van de door de opdrachtgever verstrekte gegevens en inlichtingen.

Vergissingen en tussentijdse verkoop uitdrukkelijk voorbehouden.

Op onze activiteiten zijn, tenzij anders overeengekomen, de onze algemene voorwaarden van toepassing. De tekst daarvan is te vinden op onze website. Op verzoek sturen wij deze voorwaarden op.

Een rustig gelegen eengezinshuis zonder kelder. In de afgelopen jaren geregeld verbouwd en gemoderniseerd. Er kan op de begane grond nog verder uitgebouwd worden

Begane grond: Hal, 2 slaapkamers, douche/wc. (Een badkamer is in voorbereiding, kan verder uitgebouwd worden.

Benedenverdieping: Hal/woonhal, grote woonkamer met toegang terras, eetkamer, keuken.

Bijgebouw: Garage.

Het huis is solide gebouwd, er is geen kelder, in de laatste jaren zijn steeds verbouwings- en onderhoudswerkzaamheden uigevoerd – aanvullende werkzaamheden is wenselijk -, kunststofvensters met isolatieglas, verwarming door (hout)kachels, zadeldak. De dakstoel en de dakbedekking is in de 80-er jaren vernieuwd.

Grondstuk ca. 784 m² tuin en erf.

       € 48.000,00. De overdrachtskosten zijn voor de koper. Over de koopprijs is de koper 3,57% makelaarsprovisie verschuldigd. Dit is inclusief 19% omzetbelasting (Mehrwertsteuer).

Oppervlakte en maatgegevens zijn circa waarden.

Wij kunnen - ondanks een zorgvuldige verwerking - geen verantwoording nemen voor de volledigheid en de juistheid van de door de opdrachtgever verstrekte gegevens en inlichtingen.

Vergissingen en tussentijdse verkoop uitdrukkelijk voorbehouden.

Op onze activiteiten zijn, tenzij anders overeengekomen, de onze algemene voorwaarden van toepassing. De tekst daarvan is te vinden op onze website. Op verzoek sturen wij deze voorwaarden op.

Objectnummer 314-W-234; Zweeds blokhuis bij Daleiden / Eifel.

Zweeds blokhuis rustig gelegen aan de rand van het dorp en het bos. Er is een prachtig uitzicht.

Begane grond: Hal/woonhal, keuken, woonkamer, eetkamer met toegang naar terras, slaapkamer, douche/wc.

Benedenverdieping: Hal, gastenslaapkamer, bijkeuken.

Bijgebouw: Garage met berging, houten tuinhuis

Ca. 60 m² woonoppervlak.

Het object is in een goede staat. De begane grond is houtbouw, de beneden verdieping is traditionele bouw, geheel onderkelderd, houten vensters met isolatieglas, rolluiken, op de vloeren tegels en kunststof (PVC), zadeldak, centrale verwarming.

Bouwjaar 1975

Grondstuk ca. 955 m² tuin en erf.

       € 75.000,00 kosten koper. Over de koopprijs is de koper 3,57% makelaarsprovisie verschuldigd. Dit is inclusief 19% omzetbelasting (Mehrwertsteuer).

Oppervlakte en maatgegevens zijn circa waarden.

Wij kunnen - ondanks een zorgvuldige verwerking - geen verantwoording nemen voor de volledigheid en de juistheid van de door de opdrachtgever verstrekte gegevens en inlichtingen.

Vergissingen en tussentijdse verkoop uitdrukkelijk voorbehouden.

Op onze activiteiten zijn, tenzij anders overeengekomen, de onze algemene voorwaarden van toepassing. De tekst daarvan is te vinden op onze website. Op verzoek sturen wij deze voorwaarden op.

In dit in 1926 gebouwde woonhuis ligt op ca. 2.000 m² grond. Het zowel te koop als te huur.

Het gaat hier om een grondig gesaneerde voormalige boerderij met dikke natuurstenen muren en een voortreffelijke, vorstelijke binnen inrichting.

De open bouwwijze binnen in het huis bevat veel luxe. Van de ontvangsthal met een prachtige tegelkachel tot een open stenentrap naar de galerij met een open haard versieren hoogwaardige stijlmeubels en –inventaris de vertrekken en zorgen voor een behaaglijk woongenot.

Grote ontvangsthal met open eethoek en kamer met een tegelkachel, keuken, kamer met openhaard, 4 slaapkamers, bad/douche/wc

Volledig gemeubileerd inclusief inbouw keuken, gordijnen, vloerbedekking, kroonluchter, enz.  Een stenen- en een houtentrap naar de bovenverdieping, massief eiken deuren, isolatieglas, grote tegelkachel met verwarmd zitvlak, open haard, reusachtig terras.

Koopprijs

€ 350.000,00 De overdrachtkosten zijn voor dekoper. Over de koopprijs is de koper 3,57% makelaarsprovisie verschuldigd. Dit is inclusief 19% omzetbelasting (Mehrwertsteuer).

Huurprijs

€  1.000,00 per maand kale huur. Daar bovenop komen de nevenkosten. De eenmalige verhuur bemiddelingprovisie is 2,38 % van de maandelijkse kale huur. Dit is inclusief 19% omzetbelasting (Mehrwertsteuer).

Vergissingen en tussentijdse verkoop uitdrukkelijk voorbehouden.